Всеки месец получаваш пълен финансов отчет – заетост, приходи, комисиони и направени разходи. Всички плащания се превеждат по банков път, а ти имаш постоянен достъп до своя онлайн панел с актуални данни в реално време.

Да, разбира се. Работим с много собственици, които живеят извън България.

Процесът е напълно дистанционен – комуникацията, подписването на договор и отчетите се извършват онлайн.

Ти получаваш пълна прозрачност и достъп до реални данни за резервации, приходи и заетост през нашата система.

Да, всяко партньорство започва с безплатна първоначална оценка и прогноза за потенциален доход.

Нашият екип анализира пазара, локацията, състоянието на имота и сезонните фактори, за да изчисли реалистична прогноза за приходите и очакваната заетост.

Ще получиш конкретни данни – какво може да печели имотът ти, при какви условия и с каква стратегия.

Така взимаш решение информирано, без риск и без ангажимент.

Всеки имот е различен и потенциалът му зависи от редица фактори – локацията, състоянието, интериора и достъпа до ключови точки като спирки, летища, бизнес зони, молове и централни райони.

Нашите партньори обикновено увеличават приходите си с между 60% и 80% спрямо стандартния дългосрочен наем.

Използваме динамично ценообразуване, което реагира в реално време на сезонност, търсене и събития в града.

Така извличаме максималния потенциал на всеки имот, без да компрометираме заетостта или качеството на гостите.

Не. Комисионата покрива цялото управление, поддръжка, комуникация и оптимизация на имота.
Допълнителни такси се прилагат само за услугите, описани по-горе (професионално заснемане, кутия-сейф, наем на спално бельо и хавлии, първоначално почистване и други допълнителни заявки по избор на собственика).

Процесът е бърз и се управлява изцяло от екипа на StayBooked.

• Airbnb, VRBO, Expedia: Стартирането отнема до 2 работни дни след одобрение на снимките и описанието.

• Booking.com: Платформата изисква удостоверение за категоризация на туристически обект. Ако нямаш такова, ние съдействаме за издаването му – процесът отнема до 10 работни дни.

След като документите са готови, имотът се активира и започва да приема резервации незабавно.

Получаваш достъп до нашия дигитален портал чрез платформата Hostify, където в реално време можеш да следиш заетостта, резервациите, приходите и плащанията по твоя имот – директно от телефона или компютъра си, по всяко време и от всяка локация. Напълно прозрачна система.

Не – това е изцяло отговорност на StayBooked. Нашият екип се грижи за почистването, смяната на спалното бельо и хавлиите, както и за зареждането с всички необходими консумативи след всеки престой. Работим с професионални екипи по стандарт на хотелско обслужване и извършваме строг контрол на качеството, за да гарантираме отлични отзиви и висока заетост.

При желание от твоя страна е възможно и самостоятелно почистване – процесът е гъвкав и се съобразява с предпочитанията ти.

Най-добър потенциал имат имоти с добра локация – в централни и комуникативни райони, близо до туристически обекти, плажове, ски зони, бизнес центрове или основен транспорт.

Препоръчително е имотът да е ремонтиран в последните 2-3 години, да изглежда приветливо и да предлага базов комфорт за гостите.

При средносрочно отдаване (1-6 месеца) е важно имотът да разполага с модерно обзавеждане и обособен кът за работа, което го прави подходящ за дигитални номади и бизнес клиенти.

Не си сигурен дали твоят имот е подходящ? Свържи се с нас за безплатна оценка на потенциала му.

Да. Предлагаме професионален home staging и декорация, съобразени с целевата аудитория и типа на имота. Целта е да се създаде по-атрактивна визия, по-висока средна цена на нощувка и по-добра конверсия в платформите за резервации. Работим с подбрани дизайн партньори и предлагаме цялостни решения – от концепция до финално изпълнение.

Да. Работим с утвърдени и надеждни партньори за ремонти и обзавеждане. При интерес ще ти предложим конкретни решения и съдействие според нуждите на имота.

При управление на краткосрочен или средносрочен наем твоето единствено задължение е да заплащаш редовно режийните разходи за:
– електроенергия
– вода
– отопление
– интернет и телевизия

Всичко останало – управление, почистване, поддръжка, комуникация с гости, ценообразуване и администрация – е наша отговорност.

StayBooked поема изцяло всички разходи и оперативни задължения, включително и заплащането на консумативите.

Ако разполагаш с някое от изброените, приспадаме съответната стойност от първоначалната такса, при условие че отговаря на нашите стандарти за качество.
Препоръчваме използването на нашето спално бельо – по-икономично е в дългосрочен план и ти спестява ангажиментите по подмяна при износване или липси.

След всеки престой нашият екип извършва проверка и документира състоянието на имота със снимков материал – преди и след напускане, за да гарантираме пълна прозрачност и защита на интересите ти.

При установена щета подаваме официална претенция към съответната платформа – Airbnb, Booking, Vrbo или Expedia, в зависимост от източника на резервацията.

• Airbnb предлага защита чрез програмата AirCover for Hosts

• Booking.com работи с депозитна система и процедура за възстановяване на щети

• Vrbo и Expedia разполагат с механизми за застраховане и претенции

Ние поемаме целия процес по документиране, комуникация и възстановяване на средствата, без излишни ангажименти от твоя страна. Ти оставаш напълно защитен, а управлението на ситуацията е наша отговорност.

Над 90% от всички резервации за управляваните от нас имоти се генерират чрез най-големите международни платформи – Booking, Airbnb, Vrbo и Expedia, където имотите ни са оптимизирани за максимална видимост и отлични резултати.

Останалият процент идва от повтарящи се гости и директни резервации, постигнати чрез отлично обслужване, високи рейтинги и изградeно доверие към StayBooked и собствениците на имотите.

Така комбинираме глобален обхват + лоялна аудитория, което гарантира постоянен поток от резервации през цялата година, независимо от сезона.

Нашата стандартна комисионна е 18% върху реализирания приход (без ДДС) и се изчислява след таксите на платформите като Airbnb, Booking и др.

Таксата покрива цялостното управление на имота – 24/7 комуникация с гости, оптимизация на цени, резервации, координация на почистване, поддръжка на профили и месечни отчети.

Допълнителните услуги като професионално заснемане, монтаж на кутия-сейф, първоначално почистване или наем на спално бельо имат отделна стойнос